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【瀬戸市 外壁塗装】外壁塗装で一緒に行うシーリング作業とは
2025.01.05
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瀬戸市
こんにちは。
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
外壁塗装を検討される際、「シーリング」や「コーキング」という言葉を耳にしたことはありませんか？
これらは建物の外壁や窓周りに使用される重要な部材ですが、意外と詳しい情報を知る機会が少ないかもしれません。
この記事では、**「外壁塗装とセットで行うシーリング作業」**について、以下の内容を詳しく解説します。
- シーリング（コーキング）とは何か？
- シーリングが劣化するとどうなるのか？
- 劣化したシーリングの具体的な症状とは？
この記事を読むことで、外壁塗装時にシーリング作業を検討する重要性が分かり、適切なメンテナンスで建物を長持ちさせるヒントを得られます。
特に、屋根塗装・外壁塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
【2024年最新】外壁塗装とシーリング作業の重要性
外壁塗装を行う際、シーリング（またはコーキング）という作業をセットで行うことがあります。
このシーリング作業は、建物の寿命を延ばすために非常に重要です。
しかし、多くの方がその必要性や具体的な内容について十分に理解していないのが現状です。
ここでは、「シーリングとは何か？」という基本的なポイントから始め、具体的な劣化症状やその影響についても詳しく説明していきます。
シーリング（コーキング）とは？
シーリングの役割とは？
シーリング（またはコーキング）は、外壁や窓枠の目地（隙間）を埋めるためのゴム状の素材です。
主な役割は次の3つです。
- 防水性の確保
雨水や湿気が建物内部に侵入するのを防ぎます。 - 外壁の保護
外壁の継ぎ目や窓周りを埋めることで、外壁の耐久性を向上させます。 - 気密性・断熱性の向上
すき間風や熱の逃げを防ぎ、室内の快適性を高めます。
シーリング材の種類
一般的なシーリング材には以下のような種類があります。
- ウレタン系シーリング材: 柔軟性が高く、施工しやすいが耐候性はやや低め。
- シリコン系シーリング材: 耐水性に優れており、主に窓枠周辺に使用される。
- 変成シリコン系: 耐久性と施工性のバランスが良く、外壁用に多く使用される。
シーリングの施工タイミング
シーリングは、外壁塗装の前に施工することが基本です。
劣化したシーリングを補修しないまま塗装を行うと、防水効果が不十分になり、建物の劣化を早める可能性があります。
シーリングの劣化を放置するとどうなる？
シーリング材は経年劣化するため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。
しかし、劣化を放置すると次のようなリスクが発生します。
1. 雨漏りの発生
劣化したシーリングは、防水性が失われるため、雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
特に、窓枠周りや外壁の継ぎ目からの雨漏りは見過ごしがちです。
2. 外壁のひび割れや劣化
シーリングが切れてしまうと、外壁の目地部分がむき出しになり、ひび割れや剥がれが進行します。
これにより、外壁全体の寿命が大幅に短くなる恐れがあります。
3. 建物の構造体へのダメージ
雨水が浸入し続けると、建物の内部構造（木材や鉄骨）が腐食やサビによってダメージを受けます。
これが進行すると、修繕コストが大幅に増加する可能性があります。
4. 見た目の悪化
劣化したシーリングは黒ずんだり、ひび割れたりして、建物の外観を損ねます。
住宅の資産価値を維持するためにも、劣化箇所を早めに補修することが重要です。
シーリングの劣化症状とは？
シーリングの劣化は、目視で確認できるケースが多いです。
以下の症状に心当たりがある場合、早急なメンテナンスが必要です。
1. ひび割れ
シーリング材に細かな亀裂や大きなひび割れが見られる場合、劣化が進行しています。
2. 剥離（はくり）
外壁や窓枠との密着性が失われ、シーリング材が剥がれ落ちている状態です。
3. 変色
白色や透明だったシーリング材が黒ずんだり、黄ばみが目立つ場合、紫外線や雨水の影響で劣化しています。
4. 硬化や収縮
本来柔軟性のあるシーリング材が硬くなり、縮んで隙間ができている場合、耐久性が失われています。
劣化のチェックポイント
シーリングの劣化が進行している場合は、すぐに専門業者に相談することをお勧めします。
特に、築10年以上経過した建物は、定期的な点検が重要です。
まとめ
この記事では、「外壁塗装で一緒に行うシーリング作業」について解説しました。
シーリングは外壁塗装と密接な関係があり、放置すると建物の劣化や雨漏りの原因になります。
以下のポイントを押さえておきましょう。
- シーリングは、外壁や窓周りの隙間を埋め、防水性や断熱性を高める重要な役割がある。
- 劣化したシーリングを放置すると、雨漏りや外壁のひび割れなど、建物全体に深刻な影響を及ぼす。
- ひび割れや剥離などの症状が見られる場合は、早めに専門業者へ相談することが必要。
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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