スタッフブログ
外壁塗装 陸屋根のメンテナンス方法とは
2025.01.10
スタッフブログ
瀬戸市
こんにちは。
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
「陸屋根のメンテナンス方法が知りたい」「外壁塗装と一緒にやるべき？」とお悩みではありませんか？
この記事では、「陸屋根」の基本的な構造や劣化症状、適切なメンテナンス方法、さらに外壁塗装と防水工事を組み合わせた効率的な工事について詳しく解説します。
この記事を読めば、陸屋根のメンテナンスの重要性が理解でき、どのような周期で行うべきかがわかります。
また、防水工事と外壁塗装を同時に行うメリットについても知ることができます。
陸屋根をお持ちの方や外壁塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
陸屋根とは？
陸屋根とは、一般的な三角屋根（切妻屋根）や片流れ屋根とは異なり、傾斜がほとんどない平らな屋根を指します。
実際には、完全に平らではなく、雨水を排出するためのごくわずかな傾斜がついています。
このタイプの屋根は、近代建築や都市型住宅によく見られ、シンプルなデザインや上部を有効活用できる点で人気があります。
陸屋根のメリット
陸屋根のメリットは以下の通りです
💡デザイン性が高い
➡シンプルでモダンな外観を実現。
💡スペースの有効活用
➡屋上を庭やバルコニーとして利用可能。
💡耐風性が高いので風の影響を受けにくい
➡強風地域にも適している。
陸屋根のデメリット
一方で、以下のようなデメリットがあります
💡排水性が低くく傾斜が少ない
➡雨水が溜まりやすい。
💡防水対策が必要
➡劣化すると雨漏りが発生しやすい。
陸屋根の劣化症状は？どんな影響があるか
陸屋根は劣化すると、さまざまな問題を引き起こします。
特に放置すると、建物全体に大きな影響を及ぼすため、早めの対策が必要です。
主な劣化症状
以下のような症状が見られる場合は、劣化が進行している可能性があります
💡防水シートのひび割れ
➡紫外線や経年劣化による割れが雨漏りの原因に。
💡コケやカビの発生
➡雨水が溜まることで発生しやすい。
💡屋根材の剥がれ
➡強風や劣化で剥がれ、下地がむき出しになる。
劣化による影響
劣化を放置すると、以下のような影響が考えられます
💡雨漏りによる内部被害
➡建物内部のカビや腐食が進行。
💡断熱性能の低下
➡建物の温度管理が難しくなる。
💡修繕費用の増大
➡劣化が進むほど修繕コストが上昇。
陸屋根のメンテナンス方法は？
陸屋根を長持ちさせるには、定期的なメンテナンスが必要です。
適切な対策を講じることで、劣化を最小限に抑えることができます。
具体的なメンテナンス方法以下の通りです
💡定期点検
➡年に1回の点検で劣化を早期発見。
💡防水塗装
➡防水性能を維持するための塗装を実施。
💡補修工事
➡ひび割れや剥がれを見つけた場合は迅速に補修。
💡陸屋根のメンテナンス周期とは
➡陸屋根のメンテナンスは、定期的に行うことで劣化を防ぎ、建物を長持ちさせることができます。
💡メンテナンスの目安
➡以下が一般的な周期の目安です
💡防水塗装
➡5～10年ごと。
💡点検
➡1年に1回。
💡防水シートの交換
➡15～20年ごと。
陸屋根の防水工事は外壁塗装と一緒に行うべき？
外壁塗装と防水工事を同時に行うことで、工期やコストの削減が可能です。
また、建物全体の保護効果を高めるため、同時施工がおすすめです。
同時施工のメリット
💡工期短縮
➡一度に施工することで作業日数を削減。
💡コスト削減
➡足場代や人件費の節約につながる。
💡建物全体の保護
➡屋根と外壁を同時に保護できる。
まとめ
この記事では、陸屋根の基本構造、劣化症状、適切なメンテナンス方法、さらに外壁塗装と防水工事を同時に行うメリットについて解説しました。
定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、将来的な修繕費用を抑えることができます。
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市で屋根塗装・外壁塗装なら有水塗装店へおまかせください！<
