スタッフブログ
屋根の種類と屋根別のおすすめリフォーム方法
2025.06.25
スタッフブログ
瀬戸市
みなさん、こんにちは！！
有水塗装店のブログを拝見いただきありがとうございます(●’◡’●)
「最近、屋根の劣化が気になる」
「どんな屋根が自分の家に使われているか分からない」
「そろそろリフォームが必要だけど、どの方法が最適なのか悩んでいる」
そんなお悩みをお持ちの瀬戸市の皆さまへ、
今回は屋根の種類別におすすめのリフォーム方法を分かりやすくご紹介します。
第1章：瀬戸市の住宅と屋根事情
愛知県瀬戸市は、古くからの住宅地と新興住宅地が混在するエリアです。
瓦屋根が多い昔ながらの住宅もあれば、
スレートやガルバリウム鋼板を使った新築戸建ても多く見られます。
四季の寒暖差や台風、梅雨など自然環境の影響を受けやすいため、
屋根の劣化スピードも速くなりがちです。
屋根は建物の中で最も紫外線や風雨にさらされる箇所であり、
10年〜15年ごとに点検やメンテナンスが必要です。
第2章：主な屋根材の種類と特徴
まずは、瀬戸市の住宅でよく見られる屋根の種類と、それぞれの特徴を解説します。
① 瓦屋根（和瓦・洋瓦）
特徴：
- 耐久性が非常に高く、50年以上持つことも
- 重量があり、耐震性に課題がある
- 和風建築や昔ながらの家屋で多い
瀬戸市での現状：
- 昔ながらの地域や山沿いの住宅に多く残っている
② スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）
特徴：
- 薄いセメント板に塗装した軽量屋根
- 約20〜30年で劣化が進む
- 初期費用が安価で一般的な住宅に多い
瀬戸市での現状：
- 2000年代以降の戸建てに広く採用
③ ガルバリウム鋼板
特徴：
- 金属素材で軽量、耐久性も高い
- サビにくくメンテナンス性が良好
- 和洋問わずモダンな建築に人気
瀬戸市での現状：
- 最近の新築やリフォーム済み住宅で増加中
④ アスファルトシングル
特徴：
- 柔らかく施工性に優れる
- 防音性・防水性も高め
- 海外のような雰囲気の住宅に多い
瀬戸市での現状：
- 一部の輸入住宅・デザイナーズハウスに使用
第3章：屋根の劣化症状チェックリスト
屋根の種類を把握したら、次に自宅の屋根の劣化具合をチェックしてみましょう。
以下のような症状があれば、リフォームや修理を検討すべきサインです。
- 色あせや塗膜の剥がれ
- 苔・カビ・藻の発生
- 割れ・欠け・ひび
- サビ（特に金属屋根）
- 雨漏り・天井のシミ
- 屋根材のズレや浮き
第4章：屋根材別のおすすめリフォーム方法
ここでは屋根の種類ごとに最適なリフォーム方法を詳しくご紹介します。
① 瓦屋根のおすすめリフォーム
1. 差し替え補修
→ 割れた部分だけを新しい瓦に交換
2. 棟瓦の積み直し
→ 地震などで歪んだ部分の修正
3. 漆喰補修
→ 棟の白い部分（漆喰）を新しく塗り直す
4. 葺き替え工事（軽量化含む）
→ 瓦を撤去し、スレートやガルバリウムに変更して耐震性UP
こんな方におすすめ：
- 築40年以上で耐震対策をしたい方
- 雨漏りが繰り返されている方
② スレート屋根のおすすめリフォーム
1. 屋根塗装（再塗装）
→ 10〜15年で塗膜が劣化。防水・見た目の回復
2. カバー工法（重ね葺き）
→ 古いスレートの上から金属屋根をかぶせて耐久性UP
3. 葺き替え工事
→ スレートを撤去し、ガルバリウムなどに変更
こんな方におすすめ：
- 築15年以上で塗膜劣化がある方
- 費用を抑えて機能回復したい方
③ ガルバリウム鋼板のおすすめリフォーム
1. 塗装メンテナンス
→ 約15〜20年で塗装し直し、サビや退色防止
2. 部分張替え（サビ・浮き部位）
→ 台風や強風後のダメージ部分を修復
3. 遮熱塗料の導入
→ 夏場の熱対策としておすすめ
こんな方におすすめ：
- 金属屋根特有の音や暑さが気になる方
- サビを未然に防ぎたい方
④ アスファルトシングルのおすすめリフォーム
1. カバー工法
→ 上からガルバリウムなどをかぶせることで断熱・遮音性向上
2. 葺き替え工事
→ 防水シート含めて全面改修
こんな方におすすめ：
- 防水性を高めたい方
- デザイン性も重視する方
第5章：屋根リフォームの費用相場（愛知県瀬戸市の例）
| リフォーム内容 | 費用相場（30坪） | 工期目安 |
|---|---|---|
| 屋根塗装 | 40万〜80万円 | 約3〜5日 |
| カバー工法 | 90万〜140万円 | 約5〜7日 |
| 葺き替え工事 | 130万〜200万円 | 約7〜10日 |
| 部分補修 | 数万円〜30万円 | 半日〜2日 |
※上記は目安です。使用材料や勾配、足場の有無で変動します。
第6章：屋根リフォームのタイミングはいつ？
屋根は10〜15年ごとに点検、20〜30年で本格的な改修が必要です。
以下のタイミングを目安にすると安心です。
- 築10年：初回点検＆塗装
- 築20年：カバー工法または葺き替えを検討
- 雨漏り・破損発生時：緊急対応が必要
第7章：瀬戸市で信頼できる屋根リフォーム業者の選び方
- 地元密着の業者かどうか
- 現地調査をしっかりしてくれるか
- 施工事例を公開しているか
- 保証制度・アフターフォローがあるか
- 口コミやGoogleレビューでの評価
第8章：屋根リフォームで使われる最新の材料とは？
屋根リフォームでは近年、
性能面・環境面・デザイン性を兼ね備えた新素材が注目を集めています。
ここでは、特に人気のあるリフォーム材を紹介します。
● 次世代型ガルバリウム鋼板
従来のガルバリウム鋼板に比べ、耐熱性や防音性、断熱性が強化された高機能ガルバリウムが登場しています。例えば、遮熱塗料と組み合わせれば、屋根表面温度を最大15℃程度下げることも可能です。
● ジンカリウム鋼板（ストーンチップ仕上げ）
金属の上に天然石粒を吹き付けた耐久性の高い屋根材です。軽量かつ30年以上の耐久性があり、風や雨の音も軽減してくれるため、リフォーム向け素材として注目されています。
● 太陽光パネル一体型屋根材
エコ志向の高まりとともに、屋根と太陽光パネルが一体化した「建材一体型太陽光パネル」も選ばれています。見た目がスマートで、屋根と発電機能を同時に実現できるため、新築・大規模リフォーム時に特におすすめです。
第9章：屋根リフォームの失敗例と対策
屋根リフォームでは、高額な費用をかけたにもかかわらず
「思ったような仕上がりにならなかった」という失敗例もあります。
ここでは実際に起こりうる失敗例とその対策をご紹介します。
● 失敗例①：塗装後すぐに色あせが発生
原因： 安価な塗料を使用した、または下地処理が不十分だった可能性
対策： 遮熱性・耐候性の高いシリコン系・フッ素系の塗料を選ぶこと。下塗りから3工程の丁寧な塗装を行う業者を選びましょう。
● 失敗例②：屋根材の選定ミス
例： スレート屋根にカバー工法を行ったが、結露が発生して下地が腐食
対策： 屋根の状態を事前にしっかり点検し、通気工法や防水シートの施工方法も重視すること。下地に問題がある場合は、葺き替えを検討。
● 失敗例③：費用が想定以上にかかってしまった
原因： 見積もりに含まれていない「足場代」「撤去費」などが追加で請求された
対策： 見積書は**「一式」表記ではなく、明細で出してくれる業者を選ぶ**のが鉄則です。不明点は事前に確認しましょう。
第10章：屋根リフォームに使える助成金・補助金制度
瀬戸市を含む愛知県内では、屋根リフォームに対して助成金が出る場合もあります。
代表的なものを以下にご紹介します。
● 瀬戸市の住宅リフォーム助成（過去の例）
瀬戸市では以前、「住宅リフォーム支援事業補助金」として、住宅の屋根や外壁のリフォームに対して最大10万円の補助金が出ていた実績があります。年度によって制度内容が変更されるため、市役所の住宅課やリフォーム相談窓口に確認しておくことが大切です。
● 愛知県の省エネ改修支援（断熱・遮熱リフォーム）
屋根に遮熱塗料を使ったり、断熱性能のある素材を使用する場合、「省エネ改修助成金」の対象となることもあります。これらは国（国土交通省）や県が行う制度と連動するため、リフォーム業者が補助金制度に詳しいかどうかも、業者選びの基準にして良いでしょう。
第11章：DIYではできない？屋根工事の危険性
「ちょっとした塗装くらいなら自分で…」と考える方もいますが、
屋根のリフォームは高度な技術と安全管理が求められます。
● 落下事故のリスク
足場が不安定で滑りやすいため、素人作業は極めて危険です。実際、毎年屋根作業中の転落事故が報告されており、最悪の場合は命に関わる事態になります。
● 防水・下地処理が難しい
屋根のリフォームで最も大事なのが「下地処理」。これを失敗すると、いくら見た目が良くても数年で雨漏りする可能性があります。専門の職人による確実な施工が必要です。
● 火災保険の適用対象外になる場合も
DIYで誤った施工を行った場合、雨漏りや破損に火災保険が適用されなくなるケースもあります。長期的に見て、プロに依頼するほうが安全で安心です。
第12章：有水塗装店の屋根リフォームが選ばれる理由
愛知県瀬戸市・尾張旭市を中心に施工を行う「有水塗装店」では、
屋根専門の診断士が現地調査からご提案、施工までワンストップで対応しています。
● 選ばれる3つの理由
- 現地調査・ドローン診断を無料で実施
高所の目視点検が難しい場所も、ドローンで安全・確実に診断。 - 明瞭な見積もりと丁寧な説明
「一式」表記ではなく、坪単価・塗料別で詳細提示。納得いくまで説明します。 - アフターフォロー体制が充実
施工後も年1回の定期点検を実施。保証制度ありで長く安心です。
まとめ：屋根は“見えないからこそ”プロの点検・提案が重要！
屋根は住まいの命とも言える重要な部分です。
日々、紫外線や風雨にさらされる中で確実に劣化していきますが、
普段目に見えないため放置されがちです。
しかし、劣化に気づいたときにはすでに雨漏りが始まっていたというケースも珍しくありません。
だからこそ、定期的な点検と、早めのリフォーム判断が住まいを長持ちさせるカギとなります。
愛知県瀬戸市で屋根リフォームをご検討中の方は、
ぜひ地域密着で施工実績豊富な有水塗装店へご相談ください。
有水塗装店では、外壁塗装や屋根塗装に関する「ご相談・見積もり・診断」をすべて無料で提供しています。
名古屋市守山区や尾張旭市など、愛知県内で外壁塗装をご検討中の方には、特におすすめの業者です。
🏠 有水塗装店の特徴とサービス
- 無料の見積もり・診断
現地調査から見積もり提出まで、すべて無料で対応しています。 - 地域密着型の対応
名古屋市守山区や尾張旭市を中心に、地域に根ざしたサービスを提供しています。 - 丁寧な施工とアフターサービス
施工後の保証やアフターサービスも充実しており、安心して依頼できます。
📞 お問い合わせ先
- 守山店
電話番号：0120-716-710
営業時間：9:00～17:00（金曜日定休） - 瀬戸尾張旭店
電話番号：0120-653-650
営業時間：9:00～17:00（金曜日定休）
詳細な情報やお問い合わせは、公式サイトをご覧ください。
愛知県尾張旭市・愛知瀬戸市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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