スタッフブログ

こんにちは。
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市の屋根・外壁塗装専門店、有水塗装店です！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

外壁に白い粉のようなものが付着していて、「なんだこれ？」と感じたことはありませんか？
これは「チョーキング現象」と呼ばれ、外壁塗装の劣化を示す代表的なサインの一つです。
しかし、初めて見る方にとっては原因も対策も分からず、不安に感じるかもしれません。

今回のコラムでは、外壁塗装のチョーキング現象について詳しく解説していきます。
なぜ起こるのか？どう対処すべきか？放っておくとどうなるのか？

といった疑問を解決します。
また、プロ目線での対処法や注意点も具体的に紹介します。

この記事を読めば、外壁のチョーキング現象に関する基礎知識がしっかりと身につき、
安心して塗装のタイミングを判断できるようになります。

外壁の劣化が気になる方、外壁塗装を検討中の方、尾張旭市で信頼できる塗装店を探している方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

外壁塗装のチョーキング現象とは

外壁塗装のチョーキング現象とは、塗膜の劣化によって表面に白い粉状の物質が発生する現象のことです。

この粉は、塗料に含まれる顔料（色の元になる成分）が、紫外線や雨風の影響で分解され、表面に浮き出たものです。

実際に、外壁に手を触れてみて指に白い粉が付くようであれば、それはチョーキング現象が進行しているサインです。
チョーキングが起きる主な原因は、太陽光に含まれる紫外線、雨風、そして経年劣化による塗膜の劣化です。
とくに築10年以上経過している住宅では、この現象が現れやすくなります。

筆者自身、築15年の自宅の外壁でチョーキングを発見したとき、「そろそろ塗装が必要かな」と感じました。
見た目の美観が損なわれるだけでなく、放置してしまうと建物本体の劣化にもつながるため、早めの対応が重要です。

尾張旭市でも多く見られるチョーキング現象

尾張旭市は比較的日照時間が長く、夏場は紫外線の量も多いため、チョーキング現象が発生しやすい地域です。

また、郊外の住宅地では風の通り道になることもあり、雨風による塗膜の摩耗も早まります。

弊社でも、尾張旭市内のお客様から「外壁に白い粉が出ている」との相談を多くいただいております。
このような地域特性を理解した上で、適切な時期に外壁塗装を行うことが、家の長寿命化につながります。

チョーキング現象の対処法

チョーキング現象に気づいたら、できるだけ早く専門業者に相談することが大切です。

早期の塗り替えによって外壁の劣化を食い止め、結果的に費用を抑えることにもつながります。

外壁洗浄と再塗装が基本的な対処法

チョーキングが発生した外壁は、まず高圧洗浄で表面の粉をしっかりと落とします。

その後、下塗り・中塗り・上塗りという三工程で丁寧に再塗装を行います。

再塗装には、耐候性に優れた塗料を選ぶのがポイントです。
具体的には、ラジカル制御型塗料やフッ素系塗料が人気です。
たとえばラジカル塗料は、チョーキングの原因である紫外線に強く、耐用年数は12～15年ほどと長持ちします。

当店でも実際に、尾張旭市内の住宅でチョーキングが見られた外壁にラジカル塗料を使用し、
施工後は10年以上メンテナンス不要となった事例があります。

DIYによる補修は注意が必要

「少しのチョーキングなら自分で直せるかも」と思われる方もいらっしゃいますが、 塗装作業には専門的な知識と技術が必要です。

たとえば、チョーキングを起こしている外壁に塗料をそのまま塗ってしまうと、粉の上に塗る形となり、密着せずすぐ剥がれてしまいます。
また、高圧洗浄の際に水圧を間違えると外壁を傷める恐れもあります。

このようなリスクを避けるためにも、信頼できる塗装業者に相談することをおすすめします。

チョーキング現象の危険性

チョーキング現象自体は塗膜の劣化サインであり、すぐに家が壊れるわけではありません。

しかし、放置してしまうと次第に防水性が失われ、雨水が外壁内部に浸透するようになります。

その結果、ひび割れ（クラック）やカビ、コケの発生、さらには建物構造の腐食へと進行してしまいます。
つまり、チョーキングを放っておくことは、家全体の寿命を縮めることにつながるのです。

資産価値の低下にもつながる

外壁の状態は、住宅の資産価値にも大きく影響します。

白い粉が浮いた外壁は見た目にも劣化が明らかで、将来的に売却や賃貸を検討する際にもマイナス評価となってしまいます。

とくに尾張旭市では新築住宅の供給が多く、住宅市場が活発な地域です。
そのため、外観の印象やメンテナンス履歴が評価を左右する場面も増えています。

チョーキングを放置せず、計画的にメンテナンスを行うことは、将来の資産価値を守る上でも非常に重要です。

見た目の美しさを損なう

家の第一印象は「外観」で決まります。

白い粉でくすんだ外壁は、全体的に古びた印象を与えてしまい、せっかくのマイホームの魅力も半減します。

外壁塗装は「家の化粧直し」です。
定期的な塗装メンテナンスによって、美観を保ち、毎日の生活に満足感をもたらすことができます。

まとめ

外壁塗装のチョーキング現象は、塗膜の劣化を示す重要なサインです。

放置すると防水性が低下し、ひび割れや雨漏り、カビ・コケの発生など深刻なトラブルに発展する可能性があります。

尾張旭市では紫外線や風の影響を受けやすいことから、定期的な点検と早めの塗装をおすすめします。
チョーキングに気づいたら、まずは専門業者に相談し、適切な対応を取ることが大切です。

愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
愛知県尾張旭市・愛知県瀬戸市で屋根塗装・外壁塗装なら有水塗装店へおまかせください！ </p> <br>