スタッフブログ
外壁塗装をするおすすめの時期は？
2025.08.04
スタッフブログ
尾張旭市
皆さんこんにちは！
有水塗装店のブログを拝見していただきありがとうございます(❁´◡`❁)
外壁塗装をする年数によるタイミングは？
外壁塗装をする年数（＝塗り替えのタイミング）は、塗料の種類や建物の環境によって異なりますが、一般的には以下の通りです：
■ 一般的な塗り替えの目安年数
| 塗料の種類 | 耐用年数の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| アクリル塗料 | 5～7年 | 安価だが耐久性は低め |
| ウレタン塗料 | 7～10年 | コストと耐久性のバランス |
| シリコン塗料 | 10～13年 | 現在主流。価格と性能のバランスが良い |
| フッ素塗料 | 15～20年 | 高耐久・高価格。公共施設にも使用される |
| 無機塗料 | 15～25年 | 耐候性が非常に高く、メンテナンス頻度が少ない |
■ 実際の塗り替え時期を判断するポイント
以下のような劣化症状が出たら、塗り替えを検討するタイミングです：
- チョーキング（壁を触ると白い粉がつく）
- ひび割れ（ヘアークラックも含む）
- 塗膜の剥がれ
- カビ・コケ・藻の発生
- 外壁の色あせやツヤ引け
- シーリングの劣化（ひび割れや硬化）
■ 塗り替え年数が早まるケースもある
以下の条件があると、予定より早めの塗り替えが必要になることがあります：
- 日当たりや雨風が強い立地（南面・海沿い・風の通り道）
- 断熱材や通気層の状態が悪い
- 施工不良（下地処理不足・塗料の厚み不足など）
- 安価な塗料を使った場合
■ まとめ：外壁塗装の年数は「塗料＋環境＋劣化状態」で決まる
基本的には10年ごとの点検・再塗装が目安ですが、以下のような対応が理想です：
✅ 5年ごとの点検（専門業者による）
✅ 10～15年ごとに再塗装
✅ 劣化症状が出たら年数に関係なく対応
外壁塗装すべき症状は？
外壁塗装をすべき症状には、劣化のサインがいくつかあります。見逃すと雨漏れや外壁材の腐食につながることもあるので、下記のような症状があれば早めの対処がおすすめです。
■ 外壁塗装を検討すべき主な症状
① チョーキング現象（白亜化）
- 症状：外壁を手でこすると白い粉がつく
- 原因：塗膜が紫外線や雨風で劣化
- 対策：再塗装のサイン。放置すると防水性が低下します
② ひび割れ（クラック）
- 症状：髪の毛ほどの細いひび（ヘアークラック）から大きな亀裂まで
- 原因：外壁の乾燥収縮・地震・経年劣化
- 対策：幅0.3mm以上のクラックは特に要注意。水が浸入するリスクがあるため補修＋塗装が必要
③ 塗膜の剥がれ・ふくれ
- 症状：塗料がペリペリと剥がれてきたり、膨れたりする
- 原因：下地処理不良・経年劣化・湿気
- 対策：すぐに再塗装を検討。放置すると下地の外壁材が傷む
④ カビ・苔・藻の発生
- 症状：壁の一部が緑や黒に変色している
- 原因：湿気・日当たりの悪い面（北面など）に多く見られる
- 対策：洗浄や防カビ・防藻塗料での再塗装が効果的
⑤ 外壁の色あせ・ツヤ引け
- 症状：施工当初の鮮やかさがなくなってきた、ツヤが消えた
- 原因：紫外線や風雨による経年劣化
- 対策：すぐの再塗装が必要ではないが、塗膜性能が落ちてきているサイン
⑥ シーリングの劣化（コーキング）
- 症状：目地のゴム状の部分がひび割れ・肉やせ・剥がれなど
- 原因：経年で硬化・紫外線劣化
- 対策：打ち替えや増し打ちが必要。放置すると雨水が建物内部に侵入
⑦ 雨染みやサビ汚れ
- 症状：外壁に筋状の汚れや赤茶色のサビ
- 原因：金属部材のサビ・雨水の流れによる汚れ
- 対策：美観の問題だけでなく、防水性能低下もあるため塗装推奨
■ 見た目だけでなく「防水性能の低下」が最大のリスク
外壁塗装の目的は見た目の改善だけでなく、雨水から建物を守る防水機能の維持が最重要です。
放置すると以下のような深刻なトラブルに発展します：
- 雨漏れ
- 内壁・柱の腐食
- シロアリ被害
- リフォーム費用の増大
■ まとめ：こんな症状があれば塗装のサイン！
✅ 手でこすると白い粉がつく（チョーキング）
✅ ひび割れや塗膜の剥がれがある
✅ カビやコケが繁殖している
✅ 外壁が色あせてきた
✅ シーリングがひび割れている
外壁塗装をするメリットは？
外壁塗装をすべき症状には、劣化のサインがいくつかあります。見逃すと雨漏れや外壁材の腐食につながることもあるので、下記のような症状があれば早めの対処がおすすめです。
■ 外壁塗装を検討すべき主な症状
① チョーキング現象（白亜化）
- 症状：外壁を手でこすると白い粉がつく
- 原因：塗膜が紫外線や雨風で劣化
- 対策：再塗装のサイン。放置すると防水性が低下します
② ひび割れ（クラック）
- 症状：髪の毛ほどの細いひび（ヘアークラック）から大きな亀裂まで
- 原因：外壁の乾燥収縮・地震・経年劣化
- 対策：幅0.3mm以上のクラックは特に要注意。水が浸入するリスクがあるため補修＋塗装が必要
③ 塗膜の剥がれ・ふくれ
- 症状：塗料がペリペリと剥がれてきたり、膨れたりする
- 原因：下地処理不良・経年劣化・湿気
- 対策：すぐに再塗装を検討。放置すると下地の外壁材が傷む
④ カビ・苔・藻の発生
- 症状：壁の一部が緑や黒に変色している
- 原因：湿気・日当たりの悪い面（北面など）に多く見られる
- 対策：洗浄や防カビ・防藻塗料での再塗装が効果的
⑤ 外壁の色あせ・ツヤ引け
- 症状：施工当初の鮮やかさがなくなってきた、ツヤが消えた
- 原因：紫外線や風雨による経年劣化
- 対策：すぐの再塗装が必要ではないが、塗膜性能が落ちてきているサイン
⑥ シーリングの劣化（コーキング）
- 症状：目地のゴム状の部分がひび割れ・肉やせ・剥がれなど
- 原因：経年で硬化・紫外線劣化
- 対策：打ち替えや増し打ちが必要。放置すると雨水が建物内部に侵入
⑦ 雨染みやサビ汚れ
- 症状：外壁に筋状の汚れや赤茶色のサビ
- 原因：金属部材のサビ・雨水の流れによる汚れ
- 対策：美観の問題だけでなく、防水性能低下もあるため塗装推奨
■ 見た目だけでなく「防水性能の低下」が最大のリスク
外壁塗装の目的は見た目の改善だけでなく、雨水から建物を守る防水機能の維持が最重要です。
放置すると以下のような深刻なトラブルに発展します：
- 雨漏れ
- 内壁・柱の腐食
- シロアリ被害
- リフォーム費用の増大
■ まとめ：こんな症状があれば塗装のサイン！
✅ 手でこすると白い粉がつく（チョーキング）
✅ ひび割れや塗膜の剥がれがある
✅ カビやコケが繁殖している
✅ 外壁が色あせてきた
✅ シーリングがひび割れている
気になる症状が1つでも当てはまったら、専門業者による無料点検を依頼してみましょう。必要な補修や塗装内容を早めに知っておくことで、建物を長持ちさせることができます。
あなた:
外壁塗装のメリット
ChatGPT:
外壁塗装には、単なる見た目の改善だけでなく、住まい全体の寿命や快適性に大きく関わる多くのメリットがあります。以下に、主なメリットを詳しくご紹介します。
■ 外壁塗装の7つの大きなメリット
① 建物の寿命を延ばす（防水・防腐効果）
外壁塗装の最大の目的は、外壁材の保護です。塗料には防水性や防腐性があり、塗膜が雨や紫外線から建物を守ってくれます。
放っておくと外壁内部に水分が浸入し、構造材の腐食やシロアリ被害につながることも。定期的な塗装は、家を長持ちさせるためのメンテナンスです。
② 見た目が美しくなり、資産価値が向上する
経年劣化で色あせた外壁が、塗り替えることでまるで新築のように生まれ変わります。
カラーシミュレーションを活用すれば、好みや流行に合ったデザインに変更することも可能です。
外観が整っていると建物の資産価値も高まり、売却時にも有利になります。
③ 遮熱・断熱効果で光熱費を節約できる
最近の塗料は、遮熱・断熱機能を持った高機能塗料も豊富です。
夏場の暑さを軽減する遮熱塗料や、冬場の冷え込みを和らげる断熱塗料を使うことで、冷暖房費の節約にもつながります。
④ カビや藻、コケの発生を抑えられる
防カビ・防藻機能を持つ塗料を使えば、外壁にコケや藻が生えにくくなり、長期間清潔な外観を保てます。特に日当たりの悪い北側の壁などには有効です。
⑤ 雨漏れなど重大なトラブルを予防できる
外壁塗装の際には、ひび割れやシーリングの劣化などもチェック・補修されます。これにより、雨漏れや内部腐食といった深刻な被害を未然に防げるのが大きなメリットです。
⑥ 外壁材の張り替えよりもコストを抑えられる
外壁材を丸ごと張り替えるリフォームは高額ですが、塗装であれば**数十万円〜**で済むことも。定期的に塗装メンテナンスすることで、大規模な修繕を避けてトータルコストを抑えることができます。
⑦ 防音・防汚効果が期待できる塗料もある
最近では、防音機能やセルフクリーニング機能のある塗料も登場しています。
特にセルフクリーニング塗料は、雨水で汚れが自然に流されるため、外壁をきれいに保ちたい方におすすめです。
■ まとめ：外壁塗装のメリットは見た目以上に大きい！
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 耐久性向上 | 建物を雨風・紫外線から守る |
| 美観アップ | 新築のような外観にリフレッシュ |
| 光熱費削減 | 遮熱・断熱効果で省エネに |
| トラブル予防 | 雨漏れやカビの発生を防ぐ |
| メンテナンス費節約 | 張り替えよりもコストを抑えられる |
| 資産価値アップ | 外観が整っていると売却時に有利 |
外壁塗装の注意点
① コストがかかる
- 相場：一般的な戸建て住宅で約80万～150万円前後
- 注意点：塗料の種類や施工範囲によって価格が大きく変動
- 対策：複数の業者で見積もりを取り、適正価格を把握することが大切
② 塗装中の生活に多少の不便が出る
- 内容：
- 足場の設置で日差しや風通しが悪くなる
- 塗装中は窓が開けられないことも
- ニオイが気になることもある（特に油性塗料）
- 対策：工事期間中（7日〜14日程度）はある程度の我慢が必要
水性塗料を使うとニオイを軽減可能です
③ 施工不良のリスクがある
- 例：
- 手抜き工事（下地処理不足、塗り回数不足）
- 塗膜の早期劣化（すぐに剥がれたり浮いたり）
- 対策：信頼できる業者を選ぶことが重要
「施工実績」「口コミ」「保証内容」を必ず確認しましょう
④ 色選びで失敗することがある
- 例：
- 思っていた色と違う（カラーシミュレーションとの違い）
- 近隣との調和が取れていない
- 対策：
- 実際の塗装見本板を確認する
- 過去の施工例を見せてもらう
- 周辺環境と調和する色を意識
⑤ 天候によって工期が延びる場合がある
- 例：雨や強風、湿度の高い日は作業ができない
- 対策：梅雨や台風シーズンを避け、春や秋に依頼するのがおすすめ
⑥ 業者選びを間違えると損をする
- 内容：
- 高額請求、悪質な訪問販売
- アフターサービスがない
- 対策：
- 地元密着・実績豊富な業者を選ぶ
- 相見積もりをとり、契約前に十分に説明を受ける
■ まとめ：外壁塗装のデメリットとその回避策
| デメリット | 回避・対策 |
|---|---|
| コストがかかる | 相見積もり・塗料選びで調整 |
| 生活の不便 | 工期と工程の事前説明を受ける |
| 施工不良の可能性 | 実績・口コミ・保証内容を確認 |
| 色選びの失敗 | 実物サンプル・施工事例の確認 |
| 工期の遅れ | 季節選びと余裕のあるスケジュール |
| 悪徳業者のリスク | 地元業者＋契約前の確認徹底 |
✅ 結論：
外壁塗装には一時的な負担やリスクもありますが、信頼できる業者選びと事前準備をきちんと行えば、多くのデメリットは回避できます。
不安がある方は、「無料診断」「現地調査」から気軽に相談してみるのがおすすめです。
まとめ
外壁塗装を行うタイミングは、お家の築年数や劣化状態によって変わってきます。
そのため、築１０年目を迎えるタイミングや、外壁に気になる症状が出た際には、そのまま放置せず、気軽に業者へ塗装が必要かどうか、外壁の劣化診断などを行ってもらうようにしてみてください！
🏠 有水塗装店の特徴とサービス
- 無料の見積もり・診断
現地調査から見積もり提出まで、すべて無料で対応しています。 - 地域密着型の対応
名古屋市守山区や尾張旭市を中心に、地域に根ざしたサービスを提供しています。 - 丁寧な施工とアフターサービス
施工後の保証やアフターサービスも充実しており、安心して依頼できます。
📞 お問い合わせ先
- 守山店
電話番号：0120-716-710
営業時間：9:00～17:00（金曜日定休） - 瀬戸尾張旭店
電話番号：0120-653-650
営業時間：9:00～17:00（金曜日定休）
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